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全款买房流程优缺点对比?为什么大多数想要全款买房

[摘要]虽然现在很多都是贷款买房,全款买房的购房者变少了,但是还是有部分人是全款买房的。购买房屋所需要的钱毕竟不在少数,对于资金实力很强的人来说,为了减少办理贷款手续的

 [摘要]虽然现在很多都是贷款买房,全款买房的购房者变少了,但是还是有部分人是全款买房的。购买房屋所需要的钱毕竟不在少数,对于资金实力很强的人来说,为了减少办理贷款手续的麻烦,也会自然而然的用全款来买房子的。那么全款买房流程优缺点对比?

虽然现在很多都是贷款买房,全款买房的购房者变少了,但是还是有部分人是全款买房的。购买房屋所需要的钱毕竟不在少数,对于资金实力很强的人来说,为了减少办理贷款手续的麻烦,也会自然而然的用全款来买房子的。那么全款买房流程优缺点对比?为什么大多数想要全款买房?

全款买房流程优缺点对比

1、全款购房的优点

全额付款买房,购房者直接和开发商签订合同,节省时间,手续简便。对于想买第二套房的购房者来说,除了节省贷款利率上浮的支出外,也节省了和银行周旋的精力和时间。

此外,房子如果想要转让也非常的方便,因为没有贷款的话就没有银行的约束,即便是在经济困难时,还可以将房屋向银行进行抵押。

2、全款购房的弊端

购房者一次交清全部房款,利息支出固然会少,也可能会得到开发商一定的折扣或者其他优惠,但购房者在交易过程中,也面临着不小的风险。

为什么大多数想要全款买房?

1、省钱;如果是一次性买房,开发商通常会给出一定的优惠折扣,例如房款的98折等,除此之外,全款买房还能免除各种手续费和银行利息等。如果买的是二手房,全款付的话,业主也会适当调低总价。这样一来必然能省一大笔钱。

2、省心;贷款买房,不管是选择商贷还是公积金贷款,过程都会比较繁琐,毕竟需要购房者提供各种证明和资料,例如工作证明和收入证明以及银行流水等。而一次性付款则会省去这些烦恼。

3、方便二次销售。如果以后想卖掉房子换新房,那么前提条件就是房贷已经结清。此时如果你的房子是全款买的,自然就没有这个烦恼。不受银行约束,一旦房价上升,转手套现就会很快。即使你不想出售,那么在发生经济困难时,也可以跟银行进行房屋抵押。

4、快速获得房屋产权;如果是现房,那么一次性付清必然能快速获得房屋产权。

以上就是全款买房流程优缺点对比?为什么大多数想要全款买房的全部内容,小编提醒各位购房者,如果没有足够的资金,还是不要选择全款买房,虽然可以找人借钱,但是毕竟是欠人情的事情,贷款买房也挺划算的。有能力全款买房的也可以选择贷款,将多余的钱用于别的地方。

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