卖楼须知
2020-07-08 18:43:14 编辑：佚名 来源：时尚周刊
上次谈及一位友人多年前卖楼的惨痛经历，怀疑遇上迷晕党，不疑有诈签了一份荒谬的买卖合约，竟然答允于两星期后交楼，最终破财赔订金了事。 买卖楼房，可能是我们小市民一生中最大单
上次谈及一位友人多年前卖楼的惨痛经历，怀疑遇上迷晕党，不疑有诈签了一份荒谬的买卖合约，竟然答允于两星期后交楼，最终破财赔订金了事。
买卖楼房，可能是我们小市民一生中最大单的交易，当然不希望会出错。不过买卖过程中受尽折腾，又似乎是难以逃避呢。近日碰到一位友人，赫然发现她明显瘦了一圈，原来是卖楼事宜不太顺畅。我层楼放咗足足一年啦，连嚟睇楼慨客都少之又少，卖唔出呀！
当然会立刻联想到她是将放楼价定得太高吧，又不见得喎，那是银行估足的市价而已。何解呢？哦！骤耳听已能揪出多个原因来。
友人的大厦楼龄未足十年，但同区刚大量推出了最新楼盘，抛出的各项优惠真的吸引到难以抗拒。相比之下，友人的大厦是高不成、低不就，超过1000呎的比起细单位就更难出货了。
友人不服气：唔系喎，那超过40年慨屋苑有价有市，好旺场喎。你不会相信，原来不少潜在接货客，都是迷信于名气的，当你回去告诉别人买了什么名厦单位时，有面子嘛！友人住的单幢大厦欠名气，失色多了。
不过最不智的事情，是为了悭经纪费，友人答允了给予某地产公司独家卖楼，结果被该公司独家宰割才是真的。他们会合力把你的单位贬到一文不值，直至你会就范贱价出售为止，这是最惯常的伎俩呢。
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