加装电梯30万补偿是什么情况：详情真相是这样的

 　加装电梯30万补偿是什么情况？网曝成都的某小区内某栋居民楼决定加装电梯，底低层的居民们要求补偿金30万到10万不等。都是为了方便大家出行为什么还要赔偿金这么多？

　　加装电梯需补偿一楼30万详情真相

　　近日相关媒体爆出在成都的某小区内某栋居民楼决定加装电梯，底低层的居民们要求补偿金30万到10万不等。12月9日下午该小区一名工作人员向记者表示，对于加装电梯一事小区内的业主们意见很大，但电梯加装的事情政府文件已经说清楚了，主要还是业主自主进行，物业的职责并不大。

　　争议的焦点还在于，安装的位置以及每家每户楼层出多少钱之类的问题，小区因为是单位住房不比外边的商业住房，每一栋都是自己在弄很混乱。负责加装电梯的相关人员表示没有反映意见的业主也会再进行通知，只有大家都统一了，我们才会备案备案后才会去安，今年反对意见比较多，确实安不下去就不安。

　　小区中的居民都表示装电梯可能会给房屋带来升值，但升值的不仅仅是高层业主，应该是整个小区的品质，不能只看个人的眼前利益，之所以要推进电梯安装，主要是考虑家中老年人，原本低层有一户都同意了，现在听说要补偿就又不同意了。

　　延伸：老住宅小区加装电梯有哪些不良影响

　　1、通行困难 ：一梯两户的住宅户型与一梯多户不同，楼梯间本来就小，加装电梯会使原本狭小的空间变得更拥挤！原本一楼的独立入口会因为加装电梯而封闭与其他楼层共用入口，造成一楼的出行不便！

　　2、噪音扰民：老住宅原本未考虑电梯设计，隔音性能本来就差，目前楼上的下水声音已经很吵了，再加上电梯的噪音就更难受了。电梯与居民楼一墙之隔，电梯运行时底层会非常吵，进出脚步和喧哗声。未做隔音设计的底层住户受影响最大，楼层越高受到的噪音干扰越小。

　　3、通风采光：加装电梯会对整栋楼的通风采光造成影响，原本明亮的楼梯间会变得十分阴暗压抑！底层住宅原本通风采光就不好，加装电梯情况会更糟糕！

　　4、安全隐患：含电梯住宅设计都会考虑到消防疏散的需求，都会在住宅内加装消防水龙喷淋，烟雾报警等装置，但多层住宅原本设计中却未考虑此项！加装电梯会使得楼梯间变得拥堵，而电梯运行本身就存在电气火灾隐患，一旦发生火灾，疏散逃离通道不畅会造成重大伤亡！

　　5、结构影响：几十年的老住宅原本房屋结构，上下水管道，电路等均会出现老化，加装电梯属于房屋结构改造，会开挖地基打桩，墙面开洞等破坏房屋主体结构的操作。打桩会影响住宅原有地基结构，破坏地下管网，造成不安全因素！电梯运行带来的震动也会对房屋主体结构造成影响，留下诸多隐患！

　　6、占用车位：老小区原有设计中没有预留电梯井道位置。要加装电梯，就必须增设电梯井道。小区场地狭窄，很难找到增设井道的空间。如若强行增设电梯井，必然会占用公用停车位面积，原本停车位很紧张的小区，会更加紧张！加装的电梯比想象中占用的面积更大，一部电梯会占用掉1——2部车停车位。

　　7、施工影响：传统电梯挖坑要到1.5米至1.8米深，对于老旧小区而言，这往往会触碰到地下管网，这意味着地下供电、供水、供气、排污等各管道都需改道。“协调这么多部门做管道改线工作不仅花费高，而且工期稍有耽搁，整栋楼就可能停水、停电等，对业主生活造成的困扰太大。

　　8、费用风险：加装装电梯涉及到电梯施工安装费用，电路改造费用（220V改至380V,以及增设变压器等费用），原有地下管网改造费用（地基开挖和打桩会破坏原本老化的地下上下水官网），后续电梯维修运行费用！正常加装一部电梯费用在30——40万，但实际实施过程中往往会超预算，举例1：上海市宜川二村184号除了政府补贴，还需184号居民自筹资金55万元。举例2：：老住宅加装电梯原本预算在在30——40万，但实际施工过程中每部电梯费用增至70万—80万元，其中一半用在了老住宅管道改线。

　　9、其实道理很简单：老公房五楼六楼最不值钱，图便宜买了顶层，装了电梯正好倒过来。现在又想占底层便宜，装电梯你是获利者，楼层高当然想装，但要是装电梯的话，1楼2楼的房子真的不用卖了，直接当仓库吧！凭什么楼上的得利 楼下的吃亏！本来2楼3楼就最值钱。凭什么要降低价值。

　　10、换位思考很重要：如果你是1——2楼，在安装电梯对底层生活造成影响的情况下，为什么要同意安装？？？本来楼层高光线好，通风好。现在倒好了还要装电梯，要把便宜占尽，吃亏人家吃！